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“ 2021昆明幸福房测评 ”专家评审会圆满成功
发布日期:2021-11-22 21:48   来源:未知   阅读:

  11月19日,2021昆明幸福房测评专家评审会于昆明老街·昆明会客厅召开。

  来自云南房地产行业的专家、高等院校的有关学者、专业房产律师、权威房产数据分析师等多个领域的专家,围绕2021昆明幸福房测评活动设置的责任担当房企、积极进取榜样、宜居幸福楼盘、商业贡献楼盘、值得期待楼盘五大奖项对提名房企、项目进行了评审。

  各位专家从不同的领域和专业角度,以他们深厚的专业知识和实践经验对这次测评活动提供了专业层面的支持,为这次评测活动的成功提供了有力保证。

  评审会最开始,组委会副主任张任远对当前形势下测评的意义进行了介绍,他表示:

  “今年是昆明房地产市场焦虑的一年,所以本次2021昆明幸福房测评也是最既往届以来最为特殊的一届,提振房地产行业的信心,检验房地产企业的信用,为广大购房者提供重要参考是今年幸福房测评的主题。

  本次2021昆明幸福房测评除责任担当房企以外,还设置了“开拓进取奖”,以表彰在特殊背景下砥砺前行,开拓进取的房企。

  本次幸福房测评为了给昆明市民提供更好的服务,让房企和文化对接,在获奖榜单颁奖以后,还会举行让人耳目一新的房产节直播嘉年华。”

  昆明理工大学副教授、硕导,健康生活目的地产业链研究院副院长邓晓盈对宜居幸福楼盘奖项及责任担当房企奖项提出建议:

  “宜居幸福奖项需要和我们目前的标准对应起来,今年是十四五规划的开局之年,是高品质住宅建设标准的制定、健康生活目的地综合评价指标、民宿评价指标等各种标准、指标密集出台的一年。在高品质住宅建设标准中,专配式建筑,绿色建筑、装修率、物业管理覆盖率是非常重要的。

  关于责任担当房企,要重点考虑烂尾楼的承接者和参与者。对于积极进取房企奖项,相较于刚入驻昆明的楼盘,要把机会给进入昆明n多年的房企,有无数的项目证明他们是积极进取的,这样更有说服力。”

  “据物业管理行业协会统计,40%的买房客户来自外地,对今年市场是有影响的。第二是经济的影响还有疫情的影响,外面的客户进不来,我们对外地的依赖性是相当大的,如果外地的进不来,对昆明房地产行业是相当不利的。我们评审的目的还是为了提升信心,稳定房地产市场,促进房地产发展。”

  云南大学经济学教授、云南省市场学会前会长胡其辉针对五大奖项评选标准提出建议:

  “改善楼盘要保持中高端,宜居幸福楼盘要接近市民刚需。要监督企业落实宣传时的承诺,要认真审核责任担当企业,看有没有烂尾和问题房,如果有,要剔除出去。对于积极进取楼盘要多宣传,鼓励多做贡献,让他们更上一层楼,提升就业。”

  昆明市规划编制与信息中心原主任、昆明市规划设计研究院原常务副院长、昆明市城乡规委专家委员会成员、高级规划师、注册规划师周杰发言表示:

  “近两年进入昆明的房企建筑理念规划理念都是都是最新的,能看到居住环境小范围变好。政府限制的开发强度的一些地块,容积率变低,住起来是舒服的。”并提出以下四点:

  3.对于宜居来说,住宅是家庭最重要的投资。一个楼盘的好坏,首先看他是不是按契约交付,因为国家对于建设审批严格,只要通过国家审批的预售的楼盘就没有问题。

  △昆明市规划编制与信息中心原主任、昆明市规划设计研究院原常务副院长、昆明市城乡规委专家委员会成员、高级规划师、注册规划师周杰

  1.幸福房测评我们要体现专家水准,但并不代表官方,我们是作为综合体,要表现出权威、专业性,发布出来的幸福房至少一年以内没有偏差。

  2.在宣传传播方面,楼盘案名要朗朗上口寓意美但不要太拗口,方便市民记忆。

  云南省民营企业家协会会长,云南省文化厅原厅长花泽飞对本次活动的房地产实地评测+市民投票+专家评审三大环节进行表扬,并表示昆明幸福房测评的意义和作用已经超过了活动本身。

  “2021昆明幸福房测评的作用及意义非常大,不仅提升大家对房地产的信心,还对昆明房地产发展及对昆明城市发展助力。

  从专家角度来说,大家应该对昆明的房地产行业充满信心,云南的房价在全国是偏低的,中国春城、历史文化名城、国际健康养生中心、区域性的国际中心城市四大定位加上春城昆明得天独厚的气候及面向东南亚中心的特殊位置,与目前昆明的房价实际上还是不吻合的。”

  各位专家就入围房企及楼盘发表意见后,“2021昆明幸福房测评”组委会副主任、风云传媒集团总经理杨继禹发言并致感谢词:

  “非常赞成邓晓盈教授关于责任担当房企和积极进取房企的发言。烂尾楼是城市的伤疤,责任担当企业接了烂尾楼,是城市更新的力量。举例前段时间义承置业负责爆破丽阳星城二期,且目前已在建设,符合邓教授所说的责任担当房企标准。”

  杨继禹:“今年是第五届昆明幸福测评,可以说全国都没有这样一个团队及专家、大咖、相关领导还有一些热爱这个行业的专业人士持续五年为一个城市做公益测评的。所以我今天很衷诚的真心的感谢各位领导和专家,楼市风云一直和你们在一起,谢谢大家。”

  “ 2021昆明幸福房测评 ”活动于10月18日正式启动。此次活动由《云南楼市风云》媒体记者团联合专家评审成员等集结出发,全媒体联动,全网络覆盖,全城市民共同参与,是集房地产实地评测+市民投票+专家评审为一体的公益性评测活动。多家同城媒体为活动积极发声,引发社会高度关注,对昆明楼市的影响力空前。

  2021昆明幸福房测评是“昆明幸福房测评”的第五届,测评启动以来,历经60余天,对昆明在建在售的120余个楼盘分别进行了记者测评和专家测评。

  记者测评和专家测评两个阶段测评的同时,组委会还及时开通了市民票选。由于今年的房地产市场激烈动荡,引发了较高的市场关注度,广大市民以极大的热情积极参与了线分正式关闭,累计访问量高达2400多万次,累计投票数达937万票。这两个数字清楚地表明了广大市民对昆明房地产市场健康平稳发展的关注程度。

  本次参加评审会的专家对前3个阶段的票选结果给出权威,专业的评价并产生最终的获奖榜单。获奖详情,敬请期待12月3日,昆明公园1903举办的“2021昆明幸福房颁奖典礼暨直播嘉年华”。手机报码最快结果